Faut-il construire des HLM performant au plan énergétique ?

Jy croyais trs fort et voil que je me prends douter la lecture dun article

"Vivre dans un HLM performant au plan énergétique, ne fait pas nécessairement baisser la quittance des locataires, et peut mme la faire grimper, car ces logements verts savrent chers produire... et surtout entretenir....

"En un peu plus de dix ans, les prix de revient du logement social ont doublé ...
Or dans le mme temps, les familles vivant en HLM se sont paupérisées : si en 1973, environ un locataire sur dix (12%) appartenait au quart de la population aux plus faibles revenus, en 2006 cétait quatre sur dix.

"Les aides la pierre versées par lEtat ont diminué, donc au final les loyers de ces logements, construits avec des matériaux performants, donc plus chers, sont relativement élevés"...

[La facture énergétique diminue de moitié, mais] en réalité, il y aura des charges qui dans certains cas seront supérieures aux gains réalisés sur la consommation énergétique"...

Ainsi le recours au gaz naturel pour le chauffage, préconisé par la réglementation thermique, induit-il des charges non négligeables de maintenance, répercutées aux locataires...

[Cela induit] un hausse des loyers, de 15 20% en moyenne"

http://www.webmanagercenter.com/actualite/international/2013/09/26/140495/en-hlm-gain-d-energie-ne-rime-pas-forcement-avec-economies